2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
横浜市戸塚区
51.3万円/㎡
前年比-2.4%
ヴェレーナ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩14分
2012年築 / 7階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,252万円
44.1万円/㎡
2,063
2,855
3,648
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,648万円
38.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴェレーナ東戸塚
3,380万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴87件の平均平米単価は49.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,380万円 | 45.8万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,499万円 | 46.6万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,880万円 | 51.5万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,390万円 | 45.1万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 3,380万円 | 45.8万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,650万円 | 49.4万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,090万円 | 41.1万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,580万円 | 57.2万円 | 5階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 55.8万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,999万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,799万円 | 50.6万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,130万円 | 44.6万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 51.2万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,850万円 | 52.1万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,899万円 | 52.0万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,098万円 | 42.0万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,390万円 | 45.9万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,899万円 | 55.1万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,998万円 | 56.5万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,198万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,380万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 3,680万円 | 48.9万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 3,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 3,298万円 | 44.7万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,230万円 | 42.9万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,899万円 | 54.4万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,310万円 | 44.1万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,398万円 | 46.0万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,598万円 | 48.7万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,099万円 | 58.1万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,199万円 | 59.5万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 47.1万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,498万円 | 47.4万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,470万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,299万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,390万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 4,499万円 | 63.8万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 55.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,180万円 | 42.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,698万円 | 50.1万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 51.2万円 | 6階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 4,198万円 | 52.3万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,798万円 | 51.5万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,198万円 | 52.4万円 | 6階 | 80.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,198万円 | 51.9万円 | 6階 | 80.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 43.1万円 | 6階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,490万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,430万円 | 45.7万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,898万円 | 52.8万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 52.9万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,400万円 | 48.0万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 52.0万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 48.3万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 45.6万円 | 6階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,730万円 | 49.7万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,650万円 | 42.9万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 4,380万円 | 48.6万円 | 6階 | 90.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,998万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,580万円 | 44.4万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 3,780万円 | 46.8万円 | 6階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,750万円 | 50.0万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 46.8万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,590万円 | 44.7万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 48.9万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 48.3万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 49.7万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 3,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 4,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 90.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,080万円 | 48.0万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,690万円 | 61.8万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 4,190万円 | 52.2万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ヴェレーナ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 214戸 | RC |
| 2025/06/04 | ユードリーム横濱戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 206戸 | RC |
| 2025/05/13 | ブリリアアーブリオ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅36分 | 3,090万円 | 38.1万円 | 81.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 189戸 | RC |
| 2023/11/25 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 55.2万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 211戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、横浜市戸塚区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して10.7%割安です。
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ハイラーク戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
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1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
分JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
グリーンコーポ東戸塚A棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / RC造